Ludgeruslaan 119

Omschrijving

Op rustige locatie in Kerkelanden ligt op de bovenste woonlaag dit lichte driekamerappartement met ruim en zonnig balkon en vrij uitzicht. In de onderbouw is een eigen, ruime berging.

De wijk Kerkelanden kenmerkt zich door de rustige maar centrale ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum Kerkelanden en openbaar vervoer. Daarnaast liggen de Loosdrechtse Plassen en de natuurgebied Hoornboegse Heide en Spanderswoud in de nabije omgeving.

BEGANE GROND: Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellenbord, trappenhuis en lift.
3e VERDIEPING: Entree en hal met ruime voor garderobe en toegang tot de ruime en lichte woonkamer met een fraaie massief eikenhouten vloer. De woonkamer met aansluitend het ruime balkon van 8,6m2 ligt op de zonkant van het complex. Het balkon heeft een nieuw windscherm en elektrisch zonnescherm. De woonkamer is voorzien van een nieuwe airco. De halfopen moderne keuken met veel bergruimte is voorzien van een koel/vriescombinatie, combi magnetron, grote oven en 6-pits gasstel en een warmhoudlade. Naast de keuken is een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine/droger en de CV-installatie. De master bedroom is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een charmante vaste kastombouw rond het bed einde. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft een vaste kastenwand met veel bergruimte voor alle kleding en accessoires. De badkamer met ligbad en wastafelmeubel heeft handgemaakte Italiaanse vloertegels. Het toilet is apart en in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer.

De VvE heeft 20 leden en wordt professioneel beheerd. De servicekosten zijn 163,- euro per maand.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte is 67,8m2 met een ruim balkon van 8,6m2
- De berging in de onderbouw is ruim 5m2
- Nabij het winkelcentrum Kerkelanden voor alle dagelijkse boodschappen
- Voldoende gratis parkeergelegenheid, met 2 oplaadpunten, in de directe omgeving
- Aanvaarding in overleg, indicatie 1 september 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 355.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.220,59 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 163,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Inhoud 227 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 163,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie H Perceelnummer 2513 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties