Harmonieplein 7

Omschrijving

De zeer ruime woonkamer, moderne keuken met spoeleiland en de royale slaapkamer geven je werkelijk het gevoel alsof je in een penthouse woont! Uiteraard maakt de liftinstallatie in het kleinschalige complex het wooncomfort helemaal af.

Fijn appartement in het centrum van het oude dorp Maarssen met een prachtig uitzicht op de Grote Kerk en de levendige Kaatsbaan. Op loopafstand vind je een supermarkt, de bakker, drogist, diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. In het voorjaar en de zomer komen veel boten voorbij varen op de Vecht. Verder heeft Maarssen een prachtig buitengebied rondom de Vecht en ligt het appartement op korte afstand van de Maarssenveense Plassen en het natuurgebied van Tienhoven. Ook op loopafstand is een bushalte gelegen en op fietsafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ligt Maarssen erg centraal, binnen 25 minuten ben je in Amsterdam of Utrecht.
Woonoppervlakte 91m2.

BEGANE GROND: Verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en vernieuwde liftinstallatie (2021) naar de verdiepingen en tevens is er toegang tot de privé bergingen.
2e VERDIEPING: Via de galerij met uitzicht op de Grote kerk is er toegang tot het appartement. Het appartement heeft een zeer ruime L-vormige hal met meterkast, moderne toiletruimte (2022) en een praktische inbouwkast met CV-installatie (2021) en aansluiting voor wasapparatuur. Tevens is er vanuit de hal toegang tot alle vertrekken.
De royale woonkamer is over de gehele breedte gesitueerd en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en beschikt over een mooie balken partij, een goed lichtinval door de diverse raampartijen en een schuifpui naar het balkon. De moderne keuken van 2018 is aan de andere kant van de woonkamer op een zeer praktische plek, waardoor er veel ruimte overblijft voor een woon-/eethoek. De keuken met spoeleiland heeft een lichte kleurstelling, veel bergruimte, close-in boiler en diverse inbouwapparatuur met o.a. een gasfornuis van Boretti. Kortom; een heerlijk plek om te koken én met uitzicht op de gezellige Kaatsbaan.
Vanuit de hal zijn de slaapkamer en badkamer van 2018 bereikbaar. De slaapkamer is maar liefst
22 m² en biedt voldoende plek voor een grote kastenwand en tweepersoonsbed. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en voorzien van douche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- appartement op 2e verdieping met een woonoppervlakte van ca. 91m2;
- volledig instapklaar;
- aanwezigheid van automatische zonneschermen;
- gelegen op een zeer centrale locatie;
- vve bijdrage is ca. € 202,00 per maand;
- vernieuwde liftinstallatie en recent schilderwerk beide in 2021;
- energielabel C;
- oplevering kan snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 405.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.450,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 291 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-06-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 4778 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties