't Zwarte Wegje 9

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met diepe achtertuin op het zuidwesten en energielabel A!
Aan een rustige en autoluwe weg gelegen is te koop deze royale vrijstaande woning met verrassend veel woonruimte. De woning is gelegen op een ruim perceel van 516 m2 en is voorzien van een oprit, carport, garage, voor- en diepe achtertuin. Met een ruim souterrain (3 kamers), 4 slaapkamers en twee badkamers is dit een heerlijk eengezinswoning. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen.
Door zijn groene omgeving, rustige en gunstige ligging voor de Randstad, is Soesterberg de perfecte plek om lekker tot rust te komen. Met zijn goede ligging aan verschillende uitvals- en snelwegen (A27 en A28) zijn steden en dorpen als Utrecht, Amersfoort en Zeist binnen 15 minuten te bereiken. Ook omliggende dorpen als Soest, Den Dolder en Bilthoven zijn door een tal van fiets- en wandelroutes uitstekend bereikbaar.
Woonoppervlakte: 180 m2 en perceeloppervlakte: 516 m2.

BEGANE GROND: Overdekt entree aan de zijkant van woning. Lichte hal met open trap naar de eerste verdieping en trap naar het souterrain. Meterkast en toiletruimte met fonteintje. De grote woonkamer met veel daglichttoetreding en strakke natuurstenen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde gelegen open keuken in hoekopstelling met veel bergruimte. Vanuit de eethoek is door middel van een hardhouten schuifpui de zonnige achtertuin bereikbaar. De keuken heeft een deur naar de praktische bijkeuken met opstelling C.V. combi-ketel en loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage welke tevens een deur naar de achtertuin heeft.
SOUTERRAIN: Vanuit de hal middels een vaste trap naar het onder gelegen souterrain met hal, hobbyruimte met daglichttoetreding, royale berging met vaste kasten en opstelling gasgeiser. Aan de achterzijde gelegen fitnessruimte met open badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.
EERSTE VERDIEPING: overloop met vier in grootte variërende slaapkamers. De slaapkamer aan de zijkant van de woning is voorzien van een dakkapel. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft schitterend zicht over het groen. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. De geheel betegelde badkamer met dakkapel heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.
ZOLDER/BERGVLIERING: middels vlizotrap op de overloop toegang tot de praktische bergzolder.
TUIN: onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit en achterom. Aan de achterzijde van de garage is de aangebouwde berging. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping met 2 veranda’s en nog een ruime berging. Tussen de garage en de overkapping treft u een verrassende kas aan. Door de goede zonligging kunt u zich hier uitleven met het telen van uw eigen groente en planten.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is geheel voorzien van rolluiken.
- Grote garage met veel bergruimte en elektrische bedienbare deur.
- Gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen.
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- C.V. combi-ketel (Intergas 2023).
- Voorzien van 19 zonnepanelen (2016).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.861,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 516 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 670 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 325 m² (25.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (672 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie E Perceelnummer 4473 Oppervlakte 516 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties