Herenweg 9 Bis in Utrecht 3513 CA: Appartement.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde bovenwoning met twee slaapkamers, een ruime bergzolder en twee dakterrassen. Woonoppervlak: 92m2

De woning is gelegen in een niet voor auto’s doorgaande straat in de populaire wijk Pijlsweerd, op loopafstand van zowel het centrum van Utrecht, de Amsterdamsestraatweg, met zijn diverse winkels, leuke restaurants en koffiebars, alsmede het NS-station. De wijk is een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Volledig gerenoveerde bovenwoning met twee slaapkamers, een ruime bergzolder en twee dakterrassen. Woonoppervlak: 92m2

De woning is gelegen in een niet voor auto’s doorgaande straat in de populaire wijk Pijlsweerd, op loopafstand van zowel het centrum van Utrecht, de Amsterdamsestraatweg, met zijn diverse winkels, leuke restaurants en koffiebars, alsmede het NS-station. De wijk is een aantal jaren geleden autoluw gemaakt waardoor er alleen sprake is van bestemmingsverkeer en de wijk een gemoedelijk en rustig leefklimaat heeft.

De woning is recent geheel verbouwd en voorzien nieuwe kozijnen met dubbel glas, elektrische radiatoren, een nieuwe keuken, badkamer en is geheel geschilderd. Kortom een woning die direct te betrekken is!

BEGANE GROND: Entree, meterkast en trapopgang;
1e VERDIEPING: grote, lichte woonkamer met schouw, vaste kast, openslaande deuren naar het dakterras, een deur naar de keuken en een deur naar de trap, die toegang geeft tot de tweede verdieping. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat en afzuigkap en geeft middels een deur toegang tot het toilet met fonteintje en het dakterras.
2e VERDIEPING: twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel, een badkamer met een ligbad, wastafel, witgoedaansluiting en boiler. Tevens is er een deur naar het balkon.
3e VERDIEPING: Middels vaste trap is deze grote open ruimte toegankelijk, die voorzien is van een klein dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement is voorzien van een laminaat vloer;
- Het appartement wordt verhuurd exclusief water, elektra en internet;
- De screening van de potentiële huurder zal getoetst worden aan de hand van de NVM-Woontoets;
- Huurder betaalt twee maanden huur als borgsom;
- Verhuur is onder voorbehoud gunning verhuurder;
- Woningdeling is niet toegestaan;
- De huurperiode is voor minimaal één jaar.

Completely renovated apartment with two bedrooms, a spacious attic and two roof terraces. Living area: 92m2

The property is located in dead end street for cars in the popular Pijlsweerd district, within walking distance of the center of Utrecht, the Amsterdamsestraatweg, with its various shops, nice restaurants and coffee bars, as well as the NS station. The neighborhood was made car-free a few years ago, so that there is only local traffic and the neighborhood has a pleasant and quiet living environment.

The house has recently been completely renovated and equipped with new windows with double glazing, electric radiators, a new kitchen, bathroom and is completely painted. In short, a house that can be moved into immediately!

GROUND FLOOR: Entrance, meter cupboard and staircase;
1st FLOOR: large, bright living room with fireplace, closet, patio doors to the roof terrace, a door to the kitchen and a door to the stairs, which gives access to the second floor. The kitchen is equipped with a ceramic hob and extractor hood. A door gives access to the roof terrace and is the toilet with sink accessible;
2nd FLOOR: two bedrooms, one with a dormer window, a bathroom with a bath, washbasin, white goods connection and boiler. There is also a door to the balcony.
3rd FLOOR: This large open space is accessible via a fixed staircase, which is equipped with a small skylight.

PARTICULARITIES:
- The apartment has a laminate floor;
- The apartment is rented excluding water, electricity and internet;
- The screening of the potential tenant will be tested on the basis of the NVM Housing Test;
- Tenant pays two months rent as a deposit;
- Rental is subject to landlord's award;
- Home sharing is not allowed;
- The rental period is for at least one year.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.950,- per maand Prijs per m² € 21,20 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.900,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Inhoud 344 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-01-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte