Moezeldreef 187

Omschrijving

Om de hoek bij NS station Overvecht ligt dit ruime en goed onderhouden drie kamerappartement met twee balkons, zodat zowel het kopje koffie in de ochtendzon als de borrel in de avondzon mogelijk is!

De locatie van het appartement is zeer centraal! De bus naar het centrum stopt voor de deur, Het NS station Overvecht ligt om de hoek en met de fiets is het slechts een paar minuten naar het centrum en winkelcentrum Overvecht. In Park de Watertoren heb je aan de Moezeldreef een stukje Overvecht waar je kunt zien hoe het er vroeger heeft uitgezien. Het ligt ingeklemd tussen de Moezeldreef en het water en je hebt er uitzicht op de watertoren. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een mooi vrij uitzicht aan beide kanten. Het appartement is licht door de vele ramen. De huidige eigenaar heeft in 2021 alle kozijnen vervangen door kunststofkozijnen met HR++ glas, nieuwe vensterbanken aangebracht en extra stopcontacten in de woonkamer. In de berging op de begane grond is ruimte voor fietsen en opslag.
Woonoppervlakte: 60 m².

BEGANE GROND: Aan twee zijden een afgesloten entree met toegang tot de bergingen en trapopgang.
3e VERDIEPING: Entree, ruime hal met toegang tot de drie kamers, de keuken en het toilet. De hal is dermate groot er thans plek is voor een kast, vriezer en droger. Tevens is er een meterkast en een ruim toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en geeft uitzicht op veel groen. De kamer aan de achterzijde is thans in gebruik als werkkamer, maar kan ook bij de woonkamer worden gevoegd. Deze kamer heeft een deur naar het balkon met de ochtendzon. De slaapkamer heeft eveneens een deur naar het balkon. In de keuken is er aan beide zijden werkplek en is er een keukenblok met inbouw 4 pits gasfornuis, een koelkast, een oven en de wasmachineaansluiting. Er is een losse afwasmachine. De warmwatervoorziening is middels een geiser (huur). De keuken geeft toegang tot het balkon op het westen en tot de badkamer, die voorzien is van een douche met granitovloer en een wastafel.

De Vereniging van Eigenaren is actief en de bijdrage per maand is € 238,- euro inclusief voorschot stookkosten, elektriciteit en water.

Bijzonderheden:
-Energielabel D. Na opname energielabel zijn de ramen voorzien van dubbelglas en zijn er kunststof kozijn geplaatst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.416,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 238,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Inhoud 214 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-05-2028 Isolatie Hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie H Perceelnummer 1478 Index 196 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties