Zijldiepstraat 10 Bs2

Omschrijving

Welkom in deze fijne bovenwoning met een ruime, recent gerenoveerde woonkamer en keuken. De woning heeft een energielabel B en is in 2021 compleet gerenoveerd. De keuken is zeer compleet en de woonkamer met een aparte werk/eetkamer maakt het speels en multifunctioneel. Het dakterras is de kers op de taart te noemen.

De woning is gelegen in de gezellige Rivierenwijk en dichtbij alle gewenste voorzieningen. Winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer, sporten, wandelen en fietsen, maar ook scholen zijn allen in de directe omgeving en toch is de straat en buurt rustig te noemen, aangezien er met name bestemmingsverkeer komt.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree en trapopgang naar de eerste en tweede verdieping
2e VERDIEPING: Entree, bij het openen van de deur op de tweede verdieping kom je direct binnen in de gezellige en ruime woonkamer met twee kleine erkers. In de nis is de geheel vernieuwde meterkast gesitueerd. De open keuken in houtlook uitgevoerd is zeer compleet en beschikt over een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, kookplaat en een moderne afzuigkap. In de hoek van de keuken is plaats voor een gezellige ontbijt-, bar of koffiehoek. Het tweede gedeelte van de woonkamer is af te sluiten met fraaie schuifdeuren. Deze zijn uitgevoerd in zwart staal met glas. In dit gedeelte bevindt zich ook het moderne toilet. De pvc-vloer is zwart-grijs gevlamd en de muren zijn strak gestuukt. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming. Via de zwart met glazen deur ga je naar de garderobe hal met trapopgang naar de bovenste verdieping.
3e VERDIEPING: Overloop met volop bergruimte onder het schuine dak. Er is een glazen deur met toegang naar het ruime dakterras waar het heerlijk vertoeven is op het zuidwesten. Op de overloop bevindt zich ook de wasmachineopstelling. Via de badkamer met volop daglicht bereik je de slaapkamer. De badkamer beschikt over een toilet, een wastafel en een doucheruimte. De uitvoering is neutraal met witte wandtegels en donkere vloertegels. Overal in de woning is er dubbelglas aangebracht, behalve in het smalle raammpje in de douche, hier is nog enkelglas. De slaapkamer is knus door het schuine dak, en hier is op verschillende plekken handig gebruik gemaakt voor de berging van kleding en andere spullen. De drie dakramen geven volop licht en ventilatie.
Woonoppervlakte: 67 m2

Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 172,-

Kenmerken:
- Fraai recent gerenoveerde bovenwoning in de Rivierenwijk met 67 m2 woonoppervlakte;
- Ruime woonkamer en fraaie keuken met vloerverwarming;
- Energielabel B;
- Gelegen in de gezellige en rustige buurt met veel voorzieningen;
- Er is een dakrenovatie gepland vanuit de VvE voor komend jaar;
- Oplevering per 1 mei 2024.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.447,76 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 172,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-107 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 172,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 7988 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties