Nieuwe Koekoekstraat 26
3514 EE UtrechtOmschrijving
Welkom in dit karakteristieke pand in de populaire Vogelbuurt. Deze voormalige winkelwoning beschikt over een woonruimte van 101 m² en twee slaapkamers boven. De voormalige schuur is betrokken bij de woning, waardoor er een ruime inpandige schuur/werkruimte is ontstaan. De ruime woning is klaar voor een nieuwe bewoner die er met liefde en aandacht een moderne en actuele touch aan wil geven....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Welkom in dit karakteristieke pand in de populaire Vogelbuurt. Deze voormalige winkelwoning beschikt over een woonruimte van 101 m² en twee slaapkamers boven. De voormalige schuur is betrokken bij de woning, waardoor er een ruime inpandige schuur/werkruimte is ontstaan. De ruime woning is klaar voor een nieuwe bewoner die er met liefde en aandacht een moderne en actuele touch aan wil geven.De gezellige Vogelenbuurt heeft de sfeer van het centrum van de stad, maar iets meer rust en groen. De singel is vlakbij, net als de binnenstad, maar ook het Griftpark en de vele sfeervolle koffie-, lunchtentjes en cafeetjes. Locatietechnisch is de omgeving echt een parel!
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met daklicht, inpandige berging, toilet, badkamer met douche en wastafel en deur naar keuken. De deur naar de keuken is de voormalige achterdeur van de woning. De keuken is ook voorzien van een daklicht. Hierop volgt een deur naar de woonkamer met ornamenten en een dichte trap naar boven. Via een tussenwand kom je in de extra ruimte die voorheen het hart van de winkel is geweest en aan beide kanten grote ramen heeft, en zo het kenmerk van een hoekwoning belicht.
1e VERDIEPING: Overloop en een bijzondere ruimte voor een kast of eventueel een toilet. Aan beide zijden van de trap is een ruime slaapkamer met een halfingebouwde kast en grote ramen.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning van 101 m² met bouwjaar 1904;
- Geheel naar eigen smaak en wens te verbouwen en te renoveren;
- Gelegen in de populaire en fijne Vogelenbuurt;
- Oplevering kan snel.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.950,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1904
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
72 m²
Inhoud
383 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
16-02-2034
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lauwerecht
Sectie
C
Perceelnummer
1584
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
