Patrijzenlaan 19

Omschrijving

In een ruime en rustige woonwijk gelegen gezellige hoekwoning met voor- en zonnige achtertuin met achterom. Op de begane grond aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd, maar ook een dakopbouw is een mogelijkheid voor het creëren van meer woongenot. De beschutte achtertuin op het zuidwesten met achterom is een heerlijk plekje om tot rust te komen.
De woning is gelegen in een ruim opgezette groene woonomgeving aan de rand van Zeist, grenzend aan het landelijke buitengebied tussen Zeist en Bunnik, en op fietsafstand van het universiteitscentrum het “Science Park” en het Panbos. Het centrum van Zeist alsmede het vernieuwde wijkwinkelcentrum “de Clomp” zijn op 5 minuten fietsafstand. In de directe omgeving zijn busverbindingen naar zowel Utrecht, als Amersfoort en Driebergen-Rijsenburg.
Woonoppervlakte: 106 m2. Perceeloppervlakte: 212 m2.

BEGANE GROND: Entree, hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de verdieping. De knusse woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De royale woonkeuken, met veel bergruimte, is voorzien van een kookeiland, afzuigkap en verdere inbouwapparatuur. Hier is ook de opstelling van de C.V. combi-ketel. Middels schuifpui toegang tot de achtertuin op het zuidwesten gelegen met kleine overkapping en achterom.
Vanuit de woonkeuken toegang tot de achterliggende slaap-/werkkamer met doucheruimte.
De wasruimte/berging is aan de zijkant van de woning gelegen en is tevens toegankelijk vanaf de voor- en achtertuin.
1e VERDIEPING: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen met inbouwkasten. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een inbouwkast en een deur naar het speelse balkon aan de voorzijde. De eenvoudige badkamer aan de voorzijde heeft een doucheruimte en wastafelmeubel.
TUIN: Gezellige voortuin met beukenhaag. Beschutte achtertuin op het zuidwesten met veel privacy en achterom.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- C.V. combi-ketel (Intergas 2018).
- Ruime parkeermogelijkheden in de nabijheid.
- Kortom, een leuke woning met mogelijkheden!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.103,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 212 m² Inhoud 371 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-08-2033 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ZEIST Sectie N Perceelnummer 6120 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties