Graaf Adolflaan 39
3708 XA ZeistOmschrijving
Drie (voorheen vier) kamer hoek-appartement gelegen op de begane grond met een terras over de volle breedte. Het appartement beschikt over eigen berging in het souterrain en er is een lift in het complex.Het appartementencomplex is gelegen in een lommerrijke omgeving aan de rand van de Zeister Bossen met het prachtige natuurgebied Heidestein waar volop de mogelijkheid is voor o.a....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Drie (voorheen vier) kamer hoek-appartement gelegen op de begane grond met een terras over de volle breedte. Het appartement beschikt over eigen berging in het souterrain en er is een lift in het complex.Het appartementencomplex is gelegen in een lommerrijke omgeving aan de rand van de Zeister Bossen met het prachtige natuurgebied Heidestein waar volop de mogelijkheid is voor o.a. wandelen, hardlopen en mountainbiken. Het vernieuwde winkelcentrum met een ultramoderne AH en diverse speciaalzaken liggen op loopafstand van de woning. Om de hoek een nieuw zorgcentrum met onder meer huisartsen, apotheek, fysiotherapie en diverse basis- en middelbare scholen. De diverse uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar, alsmede het treinstation van Driebergen/Zeist.
Woonoppervlakte: ca. 72 m2
BEGANE GROND: afgesloten entree met bellentableau, lift en trappenhuis.
BEGANE GROND: entree, hal met gang en de meterkast. Eenvoudige dichte keuken is aan de galerijzijde gelegen met aansluiting voor wasmachine en de opstelling C.V. combi-ketel. Grote slaapkamer tevens aan de galerijzijde gelegen.
De woonkamer met grote raampartijen en deur naar het terras. Vanuit de hal toegang tot de kleinere slaapkamer met tevens deur naar het terras. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet.
TERRAS: ruim terras over de volle breedte.
BERGING: eigen berging in het souterrain.
De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 107,88- per maand.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging.
- De woning heeft enkelglas.
- Het betreft een voormalige huurwoning er is derhalve geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar.
- In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Vaste project notaris: Van Rhijn notarissen te Zeist.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 277.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.854,17
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 107,88
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
233 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
E
Energie index
2.18
Energie einddatum
15-12-2026
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zeist
Sectie
E
Perceelnummer
2263
Index
96
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
