Prinses Maximalaan 2 J

Omschrijving

Werkelijk uniek gelegen in een oase van rust en groen in het nieuwe ontwikkelingsgebied van “Kerckebosch” is te koop dit zeer ruim opgezette vierkamer-appartement op tweede verdieping met zonnig balkon van ca. 15 m² en fraai, weids uitzicht op de hei en bossen met zandheuvels. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en luxe appartementencomplex “de Leihorst” en heeft een berging en twee ruime parkeerplaatsen in het afgesloten souterrain. De grote raampartijen, welke tot aan de grond lopen, zorgen voor maximale lichttoetreding. Comfort, luxe en rust zijn hier gewaarborgd.
De woning ligt in de prachtige woonwijk in “Kerckebosch”, grenzend aan de Utrechtse Heuvelrug en landgoed Heidestein. Letterlijk om de hoek ligt een groot heidegebied, met loslopende schapen met herder, waar u heerlijk kunt wandelen. Het winkelcentrum met een ultramoderne AH en diverse speciaalzaken liggen op loopafstand van de woning. Net zoals het nieuwe zorgcentrum met onder meer huisartsen, apotheek, fysiotherapie en diverse basis en middelbare scholen. Diverse uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar alsmede het vernieuwde NS- station Driebergen/Zeist.
Woonoppervlakte: 149 m².

BEGANE GROND: afgesloten entree met intercom, videofoon en brievenbussen, trapopgang en lift.

2e VERDIEPING: Entree met hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Ruime berging/wasruimte met C.v.-opstelling en separaat toilet met fonteintje. Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche. Aan de linkerzijde van de hal liggen de drie slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van inbouw schuifkasten. Aan het einde van de hal middels dubbele openslaande deuren toegang tot de luxe open keuken met spoeleiland, voorzien van inbouwapparatuur en aansluitend de ruime woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het deels overdekte terras op het zuiden dat een fraai uitzicht heeft op het omliggende groen.
Bij het appartement behoort een in het souterrain gelegen, met lift bereikbare, separate berging (ca. 11 m²) en twee parkeerplaatsen.
De vereniging van eigenaren is actief met een gezonde financiële positie. De servicekosten bedragen € 266,- per maand.

Bijzonderheden:
- Geheel geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (label A+).
- Deels voorzien van elektrische screens.
- Het appartement is zeer centraal gelegen in een prachtige groene omgeving.
- Het betreft een luxe opgezet complex met een afgesloten hoofdentree voorzien van intercom-installatie en postbussen.
- Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie.
- Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst waarvan de energie gebruikt wordt voor de algemene ruimten.
- De ligging is landelijk gezien fenomenaal. Alle voorzieningen zijn dichtbij.
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 990.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.644,30 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 266,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 62 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 484 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 11-03-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie E Perceelnummer 3084 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie E Perceelnummer 3084 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie E Perceelnummer 3084 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie E Perceelnummer 3084 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties