Oude Arnhemseweg 92

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum gelegen is te koop deze geheel gerenoveerde en uitgebouwde linkerhelft van een twee onder één kap woning met vrijstaand guesthouse welke is voorzien van alle gemakken. De woning heeft een aangebouwde schuur en is gelegen op een ruim perceel met parkeergelegenheid voor minstens 2 auto’s op eigen terrein.

De Oude Arnhemseweg wordt momenteel opnieuw ingericht. Het wordt een fietsstraat waar auto's worden gedoogd.
De woning ligt aan de rand van het centrum van Zeist op een rustige locatie, met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en op fietsafstand van het NS-station Driebergen-Zeist, het universiteitscentrum het “Science Park” en het Panbos.
Woonoppervlakte: 123 m2 plus guesthouse 24 m2 en perceeloppervlakte 374 m2.

BEGANE GROND: entree, halletje met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde gelegen moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en veel opbergmogelijkheden. Aan de tuinzijde gelegen royale woonkamer met gashaard, verdiepte kelderkast, bergkast en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend hal met garderobekast, toilet met fonteintje en tevens deur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING: overloop met bergkast met opstelling witgoed. Grote ouderslaapkamer met openslaande deuren aan de achterzijde. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de voorzijde gelegen ruime tweede slaapkamer met dakkapel.
VLIERING: vanaf de slaapkamer aan de voorzijde is toegang tot de royale bergvliering met opstelling van de C.V. combi-ketel.
GUESTHOUSE: het guesthouse met veranda is op de begane grond voorzien van een woonkamer met een keukenblok en badkamer met douche, wastafel en toilet. Middels een vaste trap met trapkast is de verdieping te bereiken met een grote slaapkamer, 2 dakramen en bergruimte. Het guesthouse heeft een eigen C.V. combi-ketel.
TUIN: smalle voor en zij-tuin. De ruime achtertuin is zonnig gelegen op het noordoosten en voorzien van diverse knusse terrassen, waardoor er gedurende de dag keuze is uit zon of schaduw.
PARKEREN: parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en uitgebouwd;
- Het guesthouse is gebouwd in 2016 en heeft een eigen C.V.-combi-ketel;
- De begane grond is geheel voorzien van vloerwarming en een betoncement vloer;
- Op de trap en de eerste verdieping ligt een PVC vloer;
- De verdiepingsplattegrond wijkt af van de huidige situatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 735.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.975,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 374 m² Inhoud 552 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Douche, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-06-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 245 m² (14.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie H Perceelnummer 5915 Oppervlakte 374 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties