Grebbestraat 52

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen in het Soesterkwartier in de populaire Rivierenbuurt kunt u in deze goed onderhouden en bijzonder sfeervolle jaren ’30 woning. Dat deze woning met zorg en aandacht is bewoond ziet u terug in de totale afwerking. Zo is op de zolderverdieping een prachtige kamer gecreëerd en is de woning voorzien van een moderne keuken en badkamer. Bovendien is de woning grotendeels voorzien van HR++ glas. Zowel voor als achter heeft u geen inkijk en kunt u volop genieten van uw privacy in de omsloten achtertuin.
Woonoppervlakte 81 m²

De Grebbestraat is een populaire straat in het gewilde Soesterkwartier en niet zonder reden; hier is het heerlijk wonen. Op korte loopafstand van de voorzieningen van de Noordewierweg waar u alle winkels treft voor de dagelijkse boodschappen, op korte afstand van het NS-station Amersfoort-Centraal, de binnenstad van Amersfoort én de uitvalswegen naar onder andere de A1 en A28. Recreëren kunt u in de nabijgelegen bossen van bosgebied Birkhoven. Het dierenpark Amersfoort en het buitenbad (bosbad) liggen ook in deze bosrijke omgeving. Voor gezinnen met kleine kinderen is de basisschool en de speeltuin aan het einde van de straat.

BEGANE GROND: U komt via de voortuin in de hal met garderobe, toilet en kelder-/meterkast. Wat opvalt zijn de geheel in stijl van de woning, karakteristieke tegels bij de trapopgang. Vervolgens loopt u door naar de sfeervolle woonkamer en het eetgedeelte in de voorkamer. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De authentieke schouw en de erker in de eetkamer zorgen o.a. voor de sfeer van een jaren dertig woning.
De moderne keuken is mooi, strak afgewerkt en beschikt over veel bergruimte en de benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekoopplaat, een combi-oven en stoomoven.
EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een kastruimte waar de wasmachine is geïnstalleerd. De eveneens moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooi weggewerkte, diepe vaste kast met veel bergruimte.
TWEEDE VERDIEPING: Deze zolderverdieping is in 2023 geheel verbouwd met als resultaat een mooie ruime werk-/slaapkamer. De dakkapel zorgt voor ruimte en veel lichtinval. Achter de knieschotten en op de vliering is de benodigde bergruimte.
TUIN: De sfeervolle, omsloten tuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar. U zit u hier heerlijk rustig en er is geen inkijk van de achterburen dat maakt dit een fijne plek met veel privacy.
De vrijstaande stenen berging is achterom te bereiken. Onder de overkapping aan de berging kunt de u de fietsen stallen.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels verduurzaamd met dubbelglas HR++ glas.
- Moderne keuken en badkamer.
- Schilderwerk achterzijde woning is uitgevoerd in 2023.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.555,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 104 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 291 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2034 Isolatie Vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (10.0 m bij 4.35 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie D Perceelnummer 7419 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties