Zandbergenlaan 119

Omschrijving

Op een unieke locatie aan de rand van landgoed Nimmerdor ligt dit ruime drie kamer appartement met eigen parkeerplaats en zonnig balkon. Wilt u zorgeloos wonen met de natuur naast u deur dan is dat mogelijk in dit kleinschalige appartementencomplex.

Het appartement maakt deel uit van het complex “De Bosrand” dat beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling; tevens is er een fraaie binnen- en buitentuin aanwezig.
Voorzieningen zoals winkels bevinden zich aan de nabijgelegen Leusderweg, maar ook de historische binnenstad van Amersfoort is goed en snel te bereiken. Er bevinden zich haltes van meerdere buslijnen aan de Bosweg zo'n 50 meter van het appartement met een directe busverbinding naar het Centraal Station Amersfoort en het gezellige centrum.

Algemene entree: keurig afgesloten voorportaal met videofoon, prachtig atrium met veel lichtinval en mooi uitzicht richting het groen, hier bevinden zich tevens de trap en liftinstallatie.

APPARTEMENT: Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast het toilet en een inpandige berging. De berging is zowel van binnen als van buiten te bereiken; hier is de cv-ketel geïnstalleerd en beschikt u over extra bergruimte.
Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u mooi zicht op de bosrand van landgoed Nimmerdor.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap en veel kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met toegang tot het balkon en de badkamer. De andere slaapkamer is via de woonkamer de bereiken.
De badkamer is voorzien van wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- Het complex heeft een zeer gezonde en actieve VVE;
- Vanaf 55+ kunt u in dit appartementencomplex terecht;
- Algemene fietsenberging aanwezig;
- Servicekosten € 278,74 per maand, circa incl parkeerplaats;
- Op deze woning is de niet zelfbewonersclausule van toepassing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.790,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 278,74 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 320 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 278,74 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie B Perceelnummer 9867 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties