Jacob Catsstraat 38 a

Omschrijving

Wil je wonen op stand in het klein, kom dan snel kijken bij dit prachtige appartement!

Wij bieden je dit prachtige appartement van 39 m² aan met een slaap-entresol van 12 m² en een plafondhoogte van 3.5 meter!

Het appartement is eind 2021 gerealiseerd, volledig voorzien van vloerverwarming en is hoogwaardig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, een PVC visgraatparketvloer met hoge plinten, een nieuwe moderne keuken en nieuwe badkamer. Het appartement heeft een mooie lichtinval.

De Jacob Catsstraat ligt in de populaire Dichterswijk. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkts en restaurants gevestigd. Op loopafstand van de Veilinghaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van station Utrecht Centraal (750mtr) en via de Moreelsebrug direct toegang tot het stadscentrum. Ook nabij treinstation Vaartsche Rijn (1km) en nabij diverse uitvalswegen. Betaald parkeren, direct voor de deur, parkeervergunning à 63,45€/kwartaal.

Indeling:
Begane grond:Gezamenlijk entree met inpandige gezamenlijke berging (voor 2 appartementen).
Entree appartement, meterkast en cv-kast, woonkamer met moderne open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Luxe moderne badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, douchecabine en wasmachine-aansluiting.
Slaap-entresol: Via de woonkamer bereik je middels de zwart-metallic stalen designtrap de slaap-entresol van 12 m².


BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 39 m² incl. slaap-entresol;
- Bouwjaar 2021;
- Gezamenlijke inpandige berging;
- Aanvaarding in overleg;
- De huurprijs is €950/maand exclusief. G/W/L/I
- De screening van de potentiële huurder zal getoetst worden aan de hand van de NVM-Woontoets;
- Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder;
- Huurder betaalt 2 maanden huur als borgsom;


English:

-English below-

If you want to live on a small scale, come and have a look at this beautiful apartment!

We offer you this beautiful apartment of 39m² with a sleeping mezzanine of 12 m² and a ceiling height of 3.5 meters!

The apartment construction was completed at the end of 2021, is equipped with underfloor heating throughout and has a high-quality finish with smooth plastered walls and ceilings, a PVC herringbone parquet floor with high skirting boards, a new modern kitchen and a new bathroom. The apartment has great light incidence.

The Jacob Catsstraat is located in the popular neighbourhood Dichterswijk. Various shops, supermarkets and restaurants are located in the area. Within walking distance of the Veilinghaven, the Ledig Erf, Twijnstraat and Rotsoord, with many nice restaurants, terraces and shops. Also within walking distance of Utrecht Central Station (750mtr) and direct access to the city center via the Moreelsebrug. Also near Vaartsche Rijn train station (1km) and near various roads. Paid parking, right in front of the door, a parking permit at 63,45€/quarter.

Layout:
Ground floor: Shared entrance with indoor shared storage room (for 2 apartments).
Entrance apartment, meter cupboard and central heating cabinet, living room with modern open kitchen with a 4-burner induction hob, stainless steel extractor hood, dishwasher and freezer/refrigerator. Luxurious modern bathroom with toilet, washbasin, mirror with lighting, shower cabin and washing machine connection.
Sleeping mezzanine: Through the living room you reach the sleeping mezzanine of 12 m² via the black metallic, steel design ladder.

SPECIFICATIONS:
- Living area 39 m² including sleeping mezzanine;
- Year of construction 2021;
- Joint indoor storage;
- Acceptance after agreement;
- The rental price is €950/month excluding. G/W/L/I
- The screening of the potential tenant will be tested on the basis of the NVM Housing Test;
- Rental subject to landlord's award;
- Tenant pays 2 months rent as a deposit;

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 950,- per maand Prijs per m² € 33,93 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.900,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding Per 01-03-2023 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 28 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 139 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-11-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CR Remeha avanta (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 11049 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties