Draaiweg 58

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke hoekwoning met zonnig dakterras en garage. De woning is in de periode 2019 - 2021 gemoderniseerd met behoud van authentieke stijl en sfeer. Op de begane grond bevindt zich een woonkeuken met aansluitend de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, een slaap-/werkkamer en het dakterras. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer.
Woonoppervlakte: 99 m2 en perceeloppervlakte: 62 m2

De woning ligt in een mooie en groene straat, in een zeer geliefde buurt. De woning is uniek doordat je vanuit de woonkamer en het dakterras vrij zicht hebt op een mooi stukje Utrecht. Voorzieningen als cafés, restaurants, scholen, speelveldjes, openbaar vervoer, supermarkten en winkels liggen in de directe omgeving. Binnen 10 minuten loop je naar de binnenstad en ook het Griftpark is op korte loopafstand. Met de auto ben je zo op de ring en de snelwegen rondom Utrecht.

BEGANE GROND: Entree via een recent vernieuwde voordeur, hal, woonkeuken met moderne mat zwarte keuken, keukenblok met inductieplaat en afzuigkap, kookeiland met spoelbak, Quooker en afwasmachine, los keukenblok met koelkast, stoomoven en combioven. De verdieping is voorzien van een gietvloer, vloerverwarming en meterkast.
GARAGE: Entree via keuken of recent geplaatste elektrische garagedeur, inbouwkast met witgoedaansluitingen en CV-ketel.
1e VERDIEPING: Overloop met vaste kast, toilet met fonteintje en een deur naar de woonkamer. Woonkamer met veel ramen en schuifpui naar het dakterras en slaap-/werkkamer. De verdieping is voorzien van een houtenvloer.
2e VERDIEPING: Overloop met deuren naar slaapkamers en badkamer. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en radiator. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Instapklare en recent gemoderniseerde woning
- Leefruimte zowel op de begane grond als op de eerste verdieping
- Ruim dakterras met uitzicht
- Garage
- Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd
- Energielabel E

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.808,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 62 m² Inhoud 459 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-07-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (4.66 m bij 2.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 19 m² (710 bij 279) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 2207 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 8168 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties