Van Humboldtstraat 22

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige goed onderhouden benedenwoning met stadstuin, gelegen in het hart van Utrecht aan de Van Humboldtstraat 22. Deze tweekamer woning biedt een perfecte mix van comfortabel wonen en stedelijke charme, ideaal voor een starter, een stel of een individu op zoek naar een knusse plek in de stad.
Woonoppervlak 50 m².

Het appartement is gunstig gelegen in Utrecht, op de grens van de Vogelenbuurt en Tuinwijk, dicht bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Op loopafstand treft u winkels, restaurants, openbaar vervoer en het Griftpark, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te genieten van het grote aanbod horeca, kunst, cultuur en natuur op ieder moment van de dag of nacht.

De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren met drie appartementen, waarvan de eigenaren alles in goed overleg uitvoeren. Glas is voor eigen rekening, het schilderwerk is buiten is voor de VVE en de servicekosten bedragen thans € 200- per maand, inclusief gas, elektra en water.

BEGANE GROND: Centrale entree, voordeur naar de woning en trapopgang naar de bovengelegen appartementen. U komt binnen in een kleine hal die toegang geeft tot de badkamer en een bergkast. Vervolgens stapt u in de open moderne keuken, die zich in het midden van de woning bevindt met aansluitend de brede en diepe woonkamer. Geniet van het binnen-buitengevoel terwijl u ontspant in deze open leefruimte. De compacte keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en vriezer.
Stap vanuit de woonkamer naar buiten en ontdek de prachtige stadstuin, waar u kunt genieten van rust midden in de stad. De perfecte plek om te ontspannen, te entertainen en te genieten van het buitenleven.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een knusse slaapkamer en de aangrenzende badkamer zorgt voor extra gemak en comfort. Deze is voorzien van een luxe douche, een wastafel, een toilet en een kast met de cv-opstelling (merk Remeha, jaar 2010)

Bijzonderheden:
- Oplevering woning per 1 juli 2024
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- De woning is voorzien van vloerisolatie en dubbel glas;
- Het energielabel is D.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Inhoud 205 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 8819 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties