Appelweg 6

Omschrijving

Met plezier bieden wij u aan deze ruime en charmante tussenwoning op een mooie locatie aan de voet van de Amersfoortse Berg. De woning is uitgebreid met een extra verdieping waarbij een tweede, moderne badkamer en een ruime verdieping is gecreëerd (het is mogelijk om hier twee kamers te realiseren).

De woning voldoet aan de woonwensen van deze tijd zoals twee moderne badkamers en een fraai verbouwde bovenverdieping. Met het plaatsen van deze verdieping is de voorgevel vervangen en voorzien isolatie en nieuwe kozijnen met HR++ glas. Daarnaast zijn de authentieke details aanwezig, zoals glas in lood ramen en in de woonkamer een mooie, originele eikenparketvloer.
Woonoppervlakte: 130m² en perceeloppervlakte: 149m²

In combinatie met de gunstige ligging met alle faciliteiten van de stad in de directe nabijheid maakt dit een ideale woning voor een jong gezin met opgroeiende tieners.
Om de hoek bevinden zich de diverse verswinkels aan de Utrechtseweg en uitstekende restaurants. Ook het Centraal Station en de gezellige binnenstad van Amersfoort zijn op loopafstand.


BEGANE GROND:
Via de voortuin bereikt u de entree en hal met trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. Sfeervolle en royale woonkamer met fraaie parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich nog een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken met veel bergruimte. In de keuken bevindt zich een luik met toegang tot de kelder.
Aan de keuken grenst een ruimte waar de cv-ketel is geïnstalleerd en waar zich ook het toilet bevindt.
EERSTE VERDIEPING: op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kozijnen aan de voorzijde zijn vervangen en voorzien van HR++ glas. Ook zijn op deze verdieping nieuwe paneeldeuren geplaatst. De moderne badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
TWEEDE VERDIEPING: Overloop met berging en ruimte waar de wasmachine en droger zijn geïnstalleerd. Vervolgens komt u in de ruime kamer met slaapgedeelte en de voorzijde wordt gebruikt als werkgedeelte. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde zorgen voor de veel lichtinval. De kamer is ruim genoeg om hier eventueel twee (slaap)kamers te creëren.
De luxe van een tweede badkamer maakt deze verdieping ideaal voor opgroeiende tieners. De moderne badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een toilet, een inloopdouche en een wastafel.
TUIN: De diepe zonnige achtertuin heeft een achterom en is een heerlijke plek waar rust en privacy zijn gewaarborgd. In de tuin bevindt zich ook de vrijstaande berging waarop twee zonnepanelen zijn geplaatst. Er is een kabel aanwezig van de meterkast naar de 2de verdieping voor het plaatsen van extra zonnepanelen op het hoofddak.

Kenmerken:
- charmante tussenwoning op unieke locatie op de Nederberg in Amersfoort-Zuid.
- leuke omgeving met alle faciliteiten in de directe nabijheid; kinderopvang, scholen, NS-station en centrum van Amersfoort.
- parkeergelegenheid voor de deur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.761,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 449 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Inloopdouches, Ligbad, Vloerverwarming, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.5 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting € 88,- per jaar Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie C Perceelnummer 3087 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties